Un choc n’est pas un incident
La borne plie, puis se redresse.
Seuls un déplacement, un arrachage,
une ouverture ou une coupure alertent.
Komekate Guardian · Système de bornes intelligentes
Sécurisez votre terrain
Les bornes Komekate Guardian deviennent les témoins de votre terrain. Elles se surveillent entre elles, détectent tout déplacement ou arrachement, vous alertent où que vous soyez et conservent une preuve signée et datée de chaque incident.
Parcelle KIN-0427 · Maluku
4 Guardians en surveillance
Un projet né du terrain, construit avec ceux qui le connaissent.
Acteurs locaux
Pensé à l’écoute des propriétaires et de la diaspora, et conçu pour travailler avec les géomètres assermentés, les notaires et les services fonciers.
Adapté au terrain
Conçu pour les coupures de réseau, la chaleur, l’humidité et les parcelles isolées : bornes étanches, résistantes aux chocs, autonomes en énergie.
Comment ça marche
Un processus simple, étape par étape
Komekate ne change pas vos habitudes. Les Guardians veillent en silence, ne se manifestent qu’en cas d’incident, et vous gardez la maîtrise de l’essentiel.
Un Guardian Hub et des Guardians sont posés aux angles de votre parcelle. Leur position est validée par un géomètre assermenté, sur la base de votre titre ou du plan cadastral, puis enregistrée comme position de référence. Le technicien vérifie le réseau et confirme que tout fonctionne avant de partir.
Chaque Guardian mesure en permanence sa distance avec ses voisins : si l’un d’eux bouge, les autres le voient. Le corps de la borne est souple : il plie au passage d’une chèvre ou d’une moto, puis se redresse. Un simple choc n’est pas un incident ; un déplacement, un arrachement, une ouverture ou une coupure en est un. Seuils de détection en cours de validation sur prototype
Dès qu’un incident est confirmé, vous recevez une notification ou un SMS, même à l’étranger. Chaque événement est signé électroniquement, horodaté et classé dans l’historique de votre parcelle. Pas de réseau ? Le Guardian garde l’information et l’envoie dès le retour de la connexion.
Sur le terrain, un acheteur interroge le Guardian pour savoir si la personne qui vend est autorisée par le propriétaire enregistré. Une protection de plus contre les ventes doubles. Complète la vérification au cadastre — ne la remplace pas
Pourquoi c’est essentiel
Protégez ce qui vous appartient
Une borne en béton ne dit rien. On peut la déplacer de quelques mètres, l’arracher, la casser. Et quand on vit à Kinshasa, à Lubumbashi ou à Paris, on l’apprend souvent trop tard.
Pendant ce temps, quelqu’un peut proposer votre terrain à la vente sans votre accord.
Le résultat ?
Des litiges longs, des doubles ventes, et aucune trace fiable de ce qui s’est passé, ni quand.
→ Komekate change ça
Vos Komekate Guardians deviennent des témoins. Ils signalent ce qui leur arrive, vous alertent à distance et conservent un historique signé et daté que vous pouvez présenter, à un notaire comme à un juge.
- Sécurité foncière renforcée
- Moins de risques d’arnaques et de doubles ventes
- Tranquillité pour vous et votre famille
Ce qui rend la borne fiable
Une borne qui sait faire la différence
Rien ne se perd hors réseau
Sans connexion, les événements
restent dans la borne et partent
dès que le réseau revient.
Plusieurs années d’autonomie visées
Le GPS n’est utilisé qu’après un incident.
Les Guardians se contrôlent entre eux
par mesure de distance, ce qui économise
l’énergie pour plusieurs années.
Ce que Komekate est,
et ce qu’il n’est pas
Nous préférons être clairs dès le départ : Komekate ajoute une couche de détection et de preuve. Il ne remplace pas les institutions.
Un témoin de ce qui arrive à vos bornes
Un historique daté de chaque incident
Une preuve signée et horodatée, vérifiable par un tiers
Pas un titre foncier : il complète le cadastre
Pas une preuve de propriété à lui seul
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin, au même endroit
Des bornes sur le terrain, une application dans votre poche. Les deux travaillent ensemble pour que vous sachiez toujours où en est votre parcelle.
Alertes[01]
Alertes où que vous soyez
Notification ou SMS dès qu’un incident est confirmé, même si vous vivez loin du terrain.
Historique[02]
Journal horodaté et signé
Chaque événement est daté et rangé. Vous gardez une trace claire de ce qui s’est passé, et quand.
Vérification[03]
Vérification du vendeur
Sur place, un acheteur peut savoir si le vendeur est autorisé par le propriétaire enregistré.
Hors ligne[04]
Fonctionne sans réseau
Pas de couverture ? Les incidents sont gardés dans la borne et transmis au retour du réseau.
Installation[05]
Installation accompagnée
Un technicien pose les bornes, les relie à votre parcelle et teste la connexion avec vous.
Application[06]
Suivi depuis votre téléphone
L’état de chaque borne, la batterie et l’historique de la parcelle, en un coup d’œil.
Pour qui ?
Une solution pour tous les acteurs du foncier
-
Vous possédez un terrain et vous voulez savoir, sans y passer chaque semaine, que ses limites n’ont pas bougé.
-
Vous avez acheté depuis l’étranger, ou le terrain appartient à la famille. Komekate vous prévient où que vous soyez, au même titre que vos proches sur place.
-
Plusieurs parcelles à suivre ? Un seul tableau pour voir l’état de chacune et l’historique des incidents.
-
Notaires, géomètres, agences immobilières : une information de plus, datée, pour sécuriser vos transactions et vos dossiers.
-
Avant de payer, vérifiez sur le terrain que le vendeur est bien autorisé par le propriétaire enregistré. Puis confirmez au cadastre.
-
Sécuriser les limites d’un lotissement ou d’une commune, en lien avec le cadastre, et réduire les conflits fonciers.
« J’ai acheté mon terrain, je vis à Bruxelles. Ce qui m’empêche de dormir, c’est de potentiellement apprendre qu’on a volé mes bornes ou qu’on a vendu mon terrain. »
Propriétaire de la diaspora — terrain à Kinshasa
Scénarios illustratifs, tirés des situations qui ont inspiré Komekate. Ce ne sont pas des témoignages clients : les premiers retours viendront du pilote.
FAQ
Questions fréquentes
Certaines réponses dépendent encore du test pilote. Quand c’est le cas, nous le disons.
Est-ce légal ? Est-ce que ça prouve que le terrain est à moi ?+
Komekate est un outil de détection et de suivi. Il ne remplace ni le titre foncier, ni le cadastre, ni un notaire. L’historique des incidents peut appuyer votre dossier, mais sa valeur devant un tribunal reste à confirmer.
Quels documents sont acceptés ?+
En cours de définition
La façon d’enregistrer un propriétaire, et les pièces demandées, sont en cours de travail avec des acteurs locaux du foncier.
La façon d’enregistrer un propriétaire, et les pièces demandées, sont en cours de travail avec des acteurs locaux du foncier.
Combien ça coûte ?+
À venir
Le prix n’est pas encore fixé. Nous étudions plusieurs formules (achat, abonnement ou location). Inscrivez-vous pour être informé en premier.
Le prix n’est pas encore fixé. Nous étudions plusieurs formules (achat, abonnement ou location). Inscrivez-vous pour être informé en premier.
Combien de temps prend l’installation ?+
Un technicien pose les bornes, les relie à votre parcelle et teste la connexion en une visite. La durée exacte dépendra de la taille du terrain et sera précisée après le pilote.
Puis-je enregistrer un terrain au nom de ma famille ?+
C’est un cas que nous voulons couvrir : plusieurs proches prévenus, et un propriétaire qui décide qui peut représenter ou vendre le terrain. Les règles précises sont en cours de conception.
Que se passe-t-il en cas de litige ?+
Vous disposez d’un historique daté des incidents sur vos bornes, que vous pouvez partager avec votre notaire, votre géomètre ou votre avocat. La décision reste celle des autorités compétentes.
Protégez votre terrain dès aujourd’hui
Une solution simple et fiable pour protéger votre terrain. Laissez vos coordonnées : nous vous contacterons dès l’ouverture du pilote à Kinshasa.
Merci, c’est noté.
Nous vous écrirons dès que le pilote ouvre près de chez vous.
Nous vous écrirons dès que le pilote ouvre près de chez vous.
Sans engagement · vos données restent privées