Un choc n’est pas un incident
La borne plie, puis se redresse.
Seuls un déplacement, un arrachage,
une ouverture ou une coupure alertent.
Bornes intelligentes
Sécurisez votre terrain
Komekate transforme les bornes de votre parcelle en témoins connectés. Elles détectent quand on les déplace, vous alertent où que vous soyez et gardent une trace de chaque incident.
Parcelle KIN-0427 · Maluku
4 bornes en veille
Un projet né du terrain, construit avec ceux qui le connaissent.
Acteurs locaux
Conçu à l’écoute des propriétaires, de la diaspora, des notaires, géomètres et agences.
Adapté au terrain
Pensé pour les coupures de réseau, la chaleur et les parcelles éloignées.
Comment ça marche
Un processus simple, étape par étape
Komekate ne change rien à vos habitudes. Les bornes veillent en silence, ne parlent que lorsqu’il se passe quelque chose, et vous gardez la main sur ce qui compte.
Une borne principale et plusieurs bornes secondaires sont plantées aux angles de votre parcelle. Le technicien les associe à votre terrain, vérifie le réseau et confirme que tout fonctionne avant de partir.
Le corps de la borne est souple : il plie au passage d’une chèvre ou d’une moto, puis se redresse. Un simple choc n’est pas un incident. Un déplacement, un arrachage, une ouverture ou une coupure, oui. Seuils de détection en cours de validation sur prototype
Quand un incident est confirmé, vous recevez une notification ou un SMS, même à l’étranger. Chaque événement est horodaté et rangé dans l’historique de votre parcelle. Pas de réseau ? La borne garde l’information et l’envoie dès que la connexion revient.
Devant le terrain, un acheteur interroge la borne pour savoir si la personne qui vend est bien autorisée par le propriétaire enregistré. Une étape de plus contre les doubles ventes. Complète la vérification au cadastre — ne la remplace pas
Pourquoi c’est essentiel
Protégez ce qui vous appartient
Une borne en béton ne dit rien. On peut la déplacer de quelques mètres, l’arracher, la casser. Et quand on vit à Kinshasa, à Lubumbashi ou à Paris, on l’apprend souvent trop tard.
Pendant ce temps, quelqu’un peut proposer votre terrain à la vente sans votre accord.
Le résultat ?
Des litiges longs, des doubles ventes, et aucune trace fiable de ce qui s’est passé, ni quand.
→ Komekate change ça
Vos bornes deviennent des témoins. Elles signalent ce qui leur arrive, vous préviennent à distance et gardent un historique daté que vous pouvez présenter.
- Sécurité foncière renforcée
- Moins de risques d’arnaques et de doubles ventes
- Tranquillité pour vous et votre famille
Ce qui rend la borne fiable
Une borne qui sait faire la différence
Rien ne se perd hors réseau
Sans connexion, les événements
restent dans la borne et partent
dès que le réseau revient.
Plusieurs années d’autonomie visées
Le satellite n’est consulté qu’après
un incident. Les bornes secondaires
sont suivies par mesure de distance.
Ce que Komekate est,
et ce qu’il n’est pas
Nous préférons être clairs dès le départ : Komekate ajoute une couche de détection et de preuve. Il ne remplace pas les institutions.
Un témoin de ce qui arrive à vos bornes
Un historique daté de chaque incident
Pas un titre foncier : il complète le cadastre
Pas une preuve de propriété à lui seul
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin, au même endroit
Des bornes sur le terrain, une application dans votre poche. Les deux travaillent ensemble pour que vous sachiez toujours où en est votre parcelle.
Alertes[01]
Alertes où que vous soyez
Notification ou SMS dès qu’un incident est confirmé, même si vous vivez loin du terrain.
Historique[02]
Journal horodaté et signé
Chaque événement est daté et rangé. Vous gardez une trace claire de ce qui s’est passé, et quand.
Vérification[03]
Vérification du vendeur
Sur place, un acheteur peut savoir si le vendeur est autorisé par le propriétaire enregistré.
Hors ligne[04]
Fonctionne sans réseau
Pas de couverture ? Les incidents sont gardés dans la borne et transmis au retour du réseau.
Installation[05]
Installation accompagnée
Un technicien pose les bornes, les relie à votre parcelle et teste la connexion avec vous.
Application[06]
Suivi depuis votre téléphone
L’état de chaque borne, la batterie et l’historique de la parcelle, en un coup d’œil.
Pour qui ?
Une solution pour tous les acteurs du foncier
-
Vous possédez un terrain et vous voulez savoir, sans y passer chaque semaine, que ses limites n’ont pas bougé.
-
Vous avez acheté depuis l’étranger, ou le terrain appartient à la famille. Komekate vous prévient où que vous soyez, au même titre que vos proches sur place.
-
Plusieurs parcelles à suivre ? Un seul tableau pour voir l’état de chacune et l’historique des incidents.
-
Notaires, géomètres, agences immobilières : une information de plus, datée, pour sécuriser vos transactions et vos dossiers.
-
Avant de payer, vérifiez sur le terrain que le vendeur est bien autorisé par le propriétaire enregistré. Puis confirmez au cadastre.
« J’ai acheté mon terrain, je vis à Bruxelles. Ce qui m’empêche de dormir, c’est de potentiellement apprendre qu’on a volé mes bornes ou qu’on a vendu mon terrain. »
Propriétaire de la diaspora — terrain à Kinshasa
Scénarios illustratifs, tirés des situations qui ont inspiré Komekate. Ce ne sont pas des témoignages clients : les premiers retours viendront du pilote.
FAQ
Questions fréquentes
Certaines réponses dépendent encore du test pilote. Quand c’est le cas, nous le disons.
Est-ce légal ? Est-ce que ça prouve que le terrain est à moi ?+
Komekate est un outil de détection et de suivi. Il ne remplace ni le titre foncier, ni le cadastre, ni un notaire. L’historique des incidents peut appuyer votre dossier, mais sa valeur devant un tribunal reste à confirmer.
Quels documents sont acceptés ?+
En cours de définition
La façon d’enregistrer un propriétaire, et les pièces demandées, sont en cours de travail avec des acteurs locaux du foncier.
La façon d’enregistrer un propriétaire, et les pièces demandées, sont en cours de travail avec des acteurs locaux du foncier.
Combien ça coûte ?+
À venir
Le prix n’est pas encore fixé. Nous étudions plusieurs formules (achat, abonnement ou location). Inscrivez-vous pour être informé en premier.
Le prix n’est pas encore fixé. Nous étudions plusieurs formules (achat, abonnement ou location). Inscrivez-vous pour être informé en premier.
Combien de temps prend l’installation ?+
Un technicien pose les bornes, les relie à votre parcelle et teste la connexion en une visite. La durée exacte dépendra de la taille du terrain et sera précisée après le pilote.
Puis-je enregistrer un terrain au nom de ma famille ?+
C’est un cas que nous voulons couvrir : plusieurs proches prévenus, et un propriétaire qui décide qui peut représenter ou vendre le terrain. Les règles précises sont en cours de conception.
Que se passe-t-il en cas de litige ?+
Vous disposez d’un historique daté des incidents sur vos bornes, que vous pouvez partager avec votre notaire, votre géomètre ou votre avocat. La décision reste celle des autorités compétentes.
Protégez votre terrain dès aujourd’hui
Une solution simple, fiable et accessible pour sécuriser votre avenir. Laissez vos coordonnées : nous vous contacterons dès l’ouverture du pilote.
Merci, c’est noté.
Nous vous écrirons dès que le pilote ouvre près de chez vous.
Nous vous écrirons dès que le pilote ouvre près de chez vous.
Sans engagement · vos données restent privées